Vláda a bydlení: nový stavební zákon nepomohl, ale nájemní výstavba se možná chytne

Když se před čtyřmi lety blížily volby, všechny strany slibovaly řešit problém bydlení, v jehož dostupnosti jsme tehdy patřili k nejhorším v Evropě. Jsme o čtyři roky dál a situace je stejná. Politické strany opět přicházejí s návrhy, které však problém do příštích voleb určitě nevyřeší.

Svatý grál a kapka v moři

Mantrou, kterou v kampani v roce 2021 opakovaly všechny strany od ANO přes Piráty až po ODS, byl nový stavební zákon. Předpis, jenž měl zrychlit zdejší notoricky pomalé povolovací procesy, představoval ve vyjádřeních kandidujících něco jako svatý grál. Kýžený efekt se však nedostavil: Zatímco ve volebním roce 2021 bylo dokončeno 34 tisíc bytů, nejnovější data ukazují, že loni to bylo jen 30 tisíc.

Volič, který tehdejším proklamacím věřil, si možná teď položí otázku: Jak se to mohlo stát? Stavební zákon, který měl situaci zlepšit, nepomohl z více důvodů. Jednak začal platit teprve loni v létě, takže ještě nestihl plně „naběhnout“. Současně se ukazuje, že i s novou legislativou je schvalování pomalé a stavebníci mluví o potřebě jejího předělání. Účinek zákona měla navíc posílit slibovaná digitalizace stavebního řízení, která se však, jak známo, nepovedla a musela být odložena (což poté stálo křeslo pirátského ministra Ivana Bartoše).