Čekání na byt

Čekání na byt

Zákon přijde po volbách

Diskuse o neúnosné situaci, kterou způsobuje trvající absence trhu s byty, začíná pomalu nudit. Není to ale vina diskutérů. V této oblasti se od pádu komunismu manévrovací prostor pro občany fakticky zúžil: počet uskutečněných směn bytů prudce poklesl od chvíle, kdy se začalo hovořit o variantách prodeje bytů do osobního vlastnictví. A všeobecná nejistota trvá dál.Před lety bylo výhodnější bydlet ve státním bytě než v družstevním. Zhruba od předloňska nebyli lidé naopak ochotni směnit byt družstevní za byt obecní, protože čekali, že si ho brzo budou moci koupit. O něco později se opět zdálo výhodnější vlastnit byt obecní, zejména je-li situován ve starší zástavbě. Dneska je riskantní směnit i dva družstevní byty. Co když v jednom družstvu poskytne banka při koupi bytu do osobního vlastnictví zvýhodněný úvěr a ve druhém nikoli?„Bytová otázka“ se stává jedním z mála témat, srozumitelných každému občanovi, v nichž se politické strany krátce před volbami odlišily.Obecní byty představují (podle JUDr.Cepla, autora verze návrhu zákona, který předložila ODA) deset až patnáct procent celkového bytového fondu, tedy šest set až devět set tisíc bytů. Předpokládáme-li průměrný byt jako dvoupokojový, jehož dnešní pořizovací cena činí při hodně nízkém odhadu zhruba čtvrt miliónu, pak při měsíčním holém nájmu dvě stě korun by OH podle svého původního návrhu (prodej za trojnásobek ročního nájmu) darovalo nájemníkům v obecních…