Byty Central Group, Praha Olšanská, Dušan Kunovský
To je život. (Dušan Kunovský v Garden Towers) • Autor: Matěj Stránský

Zpětně dokáže dobrou investici poznat každý, dopředu je to těžší. Pokud jde o realitní trh, největší pražský developer Dušan Kunovský zvládá – soudě podle solidních výsledků jeho firem – oboje. Ale i mistr tesař se někdy utne.

Když jeho společnost Central Group dokončovala na jaře 2017 jeden z posledních velkých projektů Garden Towers na pražském Žižkově, svěřil se Kunovský Respektu, že čtyřicítku bytů v nejvyšších patrech vůbec nedal do prodeje. Nechal si je jako investici sám pro sebe, s úmyslem pronajímat je a těžit z očekávaného zhodnocení.

graf_special

Už tou dobou šlo o dobrou investici. Zbytek bytů ve věžácích nad Olšanskými hřbitovy začala firma prodávat o dva roky dřív. Budovy ještě nestály, na začátku se nabízely jen podle vizualizací v katalogu, což je na přebraném pražském realitním trhu už roky běžnou praxí. Během dvou let, kdy věžáky vyrůstaly, stoupla cena 40 vyblokovaných bytů o 30 procent.

Příběh ovšem pokračuje. „O ty horní byty v Garden Towers byl takový zájem, že jsme je nakonec prodali,“ vypráví Kunovský teď, po čtyřech a půl roku. Ceny bytů v Česku mezitím, jak známo, dál rostly, a kdyby si je býval nechal, šlo by je dnes prodat o dalších 70 procent dráž. „To je život. Kdyby někdo přesně věděl, co bude, tak bude nejbohatším člověkem na světě,“ hodnotí developer zpětně svůj zpola úspěšný investiční tah.

Houstne nový generační střet mezi těmi, kdo stihli nakoupit včas, a těmi, jimž se vidina…

I_obalka_vyzvy_zapadu_print
Tento článek je v plném znění dostupný po zakoupení speciálního vydání týdeníku Respekt.
Odemkněte si všech 19 článků vydání zakoupením čísla. Pokud jste již předplatitel/ka, přihlaste se.

Pořízením předplatného získáte přístup k těmto digitálním verzím už v neděli ve 12 hodin:

Respekt.cz
Android
iPhone/iPad
Audioverze

I. Zadejte své údaje a zvolte způsob platby

Předplatné bude automaticky prodlužováno. Funkci můžete kdykoli zrušit.

Rychlá online platba

Odesláním objednávky beru na vědomí, že mé osobní údaje budou zpracovány dle Zásad ochrany osobních a dalších zpracovávaných údajů, a souhlasím se Všeobecnými obchodními podmínkami vydavatelství Economia, a.s.

Máte dotazy ohledně předplatného? Neváhejte nás kontaktovat na predplatne@economia.cz nebo +420 217 777 888 (každý pracovní den 
od 7.30 do 17.00, mimo pracovní dobu je k dispozici záznamník).

Platbu kartou i on-line platbu zabezpečuje
Uvedené ceny jsou včetně DPH.

I_obalka_vyzvy_zapadu_print
Odemkněte tento článek
Získáte přístup ke všem 19 článkům z tohoto vydání.
Pokud jste v článku našli chybu, napište nám prosím na opravy@respekt.cz.
Chcete-li článek okomentovat nebo nás upozornit na chybu, přihlaste se nebo se zaregistrujte. Nejzajímavější příspěvky zveřejníme.

Jiří Nádoba

redaktor, fokus

nadoba_g6mmo

Vyhledávání

Tip: Vyhledávejte dle autora pomocí autor: autor:”Erik Tabery” další tip

Výsledky vyhledávání

Hledám o sto šest
Vyskytla se chyba, zkuste to znovu.

Nejvíce hledáte